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La loi de Finances 2024 a modifié les règles de calcul de l’impôt sur la fortune immobilière. Découvrez quelles sont les nouveautés de l’IFI en 2024 !
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : quelles nouveautés en 2024 ?
Vous êtes proche du seuil d’imposition ou redevable de l’impôt sur la fortune immobilière ? En France...
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Projet de loi logement : quelles sont les mesures prévues ?
Projet de loi logement : quelles sont les mesures prévues ?
Dans un contexte de crise immobilière et du logement, le gouvernement envisage toute une série de mesures...
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Les indicateurs au vert pour une sortie de crise immobilière
Crise immobilière : le bout du tunnel ?
Depuis l’été 2022, la France traverse une importante crise immobilière. La baisse du volume de vente...
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Le marché immobilier commence à reprendre des couleurs. Notre top 5 des raisons d’investir dans l’immobilier en 2024 !
Les 5 raisons d’investir dans l’immobilier en 2024
En 2024, le marché immobilier montre enfin des signes encourageants. Après environ deux ans de crise,...
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Vous souhaitez générer un complément de revenus ? Louer une partie de votre résidence principale peut être la solution ! Découvrez comment procéder.
Louer une partie de sa résidence principale : comment procéder ?
Vous disposez de pièces inoccupées dans votre domicile ? La location d’une partie de la résidence principale...
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DPE 2024 : Plus favorable aux petites surfaces ? Immobilier 2024 achat immobilier appartement vente immobilier
DPE 2024 : Plus favorable aux petites surfaces ?
Depuis sa création en 2006, le diagnostic de performance énergétique est devenu peu à peu incontournable....
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À la recherche d’un coup de pouce pour financer votre projet immobilier ? Découvrez les conditions d’éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) version 2024
Prêt à taux zéro : les nouveautés du PTZ en 2024 !
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier en 2024 ? Vous faites donc partie des 15 % de français désireux...
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Loi anti-Airbnb : coup de rabot sur la location saisonnière courte durée Nouveau rebondissement pour la location saisonnière courte durée : l’Assemblée nationale vote une loi anti-Airbnb, quelles sont les mesures à venir ?
Loi anti-Airbnb : quels changements sur la location saisonnière courte durée ?
La guerre contre la location saisonnière de courte durée vient de franchir un cap le 29 janvier dernier....
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crise immobilière, marché immobilier, facteurs immobilier, prix immobilier
Crise immobilière : qui sont les vrais coupables ?
Le marché immobilier connaît une baisse du volume de transaction sans précédent depuis 2015. Sur un an,...
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Immobilier : les 7 changements au 1er janvier 2024
Comme tous les ans, le 1er janvier apporte son lot de changements et de nouvelles orientations. L’immobilier...
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Denormandie, prolongation fiscal en 2024, impot, Pinel, loi de finance, immobilier
Réduction d’impôt : prolongation du dispositif Denormandie en 2024
Occulté par la loi Pinel, le dispositif de défiscalisation Denormandie demeure relativement confidentiel....
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Sortie de lacrise immobilière avec le projet Loi de Finances 2024, évolution du marché immobilier, crise immobilière
Sortie de crise immobilière avec le projet Loi de Finances 2024 ?
Comme tous les ans, le gouvernement a dévoilé son projet de loi de finances (PLF) qui fixe les orientations...
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Avant la fin du dispositif Pinel fin 2024, le gouvernement lui offre un tour d’honneur : nouvelles communes éligibles, hausse des loyers, on vous dit tout !
Dispositif Pinel : focus sur le nouveau zonage
Nous vous en parlions il y a quelques semaines déjà : le dispositif de défiscalisation Pinel tirera sa...
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baisse des prix immobilier, marché immobilier, immobilier France,
Marché immobilier : ça bouge enfin côté prix !
Les experts immobiliers étaient unanimes, les prix allaient baisser en 2023 ! Dans un marché dans la...
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Pour relancer l’investissement locatif, le gouvernement envisage d’étendre l’avantage fiscal du logement locatif intermédiaire. Zoom sur ce dispositif.
Logement locatif intermédiaire : un avantage fiscal pour relancer l’investissement locatif ?
Dans le contexte de crise immobilière actuelle et de fin annoncée du dispositif de défiscalisation Pinel,...
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La restitution des travaux du CNR Logement a été présentée le 5 juin dernier par Elisabeth Borne. Les mesures annoncées n’ont contenté personne : des acteurs de l’immobilier aux professionnels du bâtiment, tous partagent un large sentiment d’amertume. Sous la pression de tout un secteur au bord de l’explosion, le ministre de l’Économie Bruno Lemaire a partagé les pistes du gouvernement pour relancer l’immobilier. En effet, les taux de crédit n’en finissent plus d’augmenter, le marché du neuf est au point mort et le volume de transaction est en baisse. Selon les notaires, il devrait repasser sous la barre symbolique du million de transactions annuelles. Cette annonce est-elle un énième coup d’épée dans l’eau de la part du gouvernement ? Ou a-t-elle le potentiel pour sortir l’immobilier de la crise actuelle ?
Crise immobilière : Les propositions du gouvernement pour en sortir ?
La restitution des travaux du CNR Logement a été présentée le 5 juin dernier par Elisabeth Borne. Les...
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Fin-du-Pinel-en-2025-un-nouveau-dispositif-de-defiscalisation-a-venir -1200x565
Fin du Pinel en 2025 : un nouveau dispositif de défiscalisation à venir ?
Le 5 juin dernier, le gouvernement a prononcé la fin prochaine dudispositif de défiscalisation Pinel....
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Louer avec une hauteur sous-plafond inférieure à 2,20 mètres, bientôt possible ?
Pour louer un logement en France, celui-ci doit comporter certains critères de décence essentiels. Parmi...
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fiscalite
Fiscalité : tout savoir sur la plus-value immobilière
Vous vendez un bien immobilier à un montant plus élevé que son acquisition ? En cas de succession ou...
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booster
Booster votre investissement locatif grâce à l’effet de levier
Vous disposez d’un capital à investir et ne savez pas vers quel placement vous tourner ? Comme de nombreux...
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comment-concilier
Comment concilier investissement immobilier et respect de l’environnement ?
Avec 43 % de la consommation énergétique annuelle et 23 % des émissions de gaz à effet de serre...
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Les mesures pour faciliter prêts immobiliers
Les mesures pour faciliter l’emprunt des investisseurs immobiliers
Chaque année, les règles en matière d’octroi des prêts immobiliers évoluent. Dans le contexte actuel...
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nue-propriete
Nue-propriété : pourquoi se laisser tenter par l’investissement ?
Dans le contexte économique actuel, de nombreux Français sont anxieux voire ont renoncé à investir dans...
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investissement
Investissement immobilier : qui est le plus rentable ?
Selon Century 21, l’investissement locatif représentait 30,5 % du volume des transactions en 2021....
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déclaration d’occupation des biens immobiliers
Impôts : Dernière chance pour votre déclaration d’occupation des biens immobiliers
Au 1er janvier 2023, la taxe d’habitation a été supprimée pour l’ensemble des résidences principales....
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Investissement immobilier : le meilleur moyen de préparer sa retraite ?
Vous souhaitez une solution efficace pour maintenir votre niveau de vie en prenant votre retraite ?Dans...
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Investissement locatif ou viager : qui est le plus rentable ?
Encore peu répandu il y a quelques années, le système de viager demeure un placement de niche. Cette...
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Faut-il acheter une passoire thermique ?
Selon les dernières estimations, le nombre de passoires énergétiques ou passoires thermiques atteint...
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Locatif : booster sa rentabilité avec la délégation d’assurance emprunteur
L’investissement locatif est plébiscité par de nombreux français, ils sont 1 sur 4 à envisager d’investir...
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Investissement-locatif
Investissement locatif : les avantages et les inconvénients
L’immobilier locatif  a toujours la côte en France ! C’est en tout cas ce qui ressort d’un sondage Ipsos...
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Debutant-comment-reussir-votre-premier-investissement-locatif-immobilier-2-1200x565
Débutant : comment réussir votre premier investissement locatif immobilier ?
Vous avez un capital à investir et souhaitez le faire fructifier dans un investissement locatif immobilier ?...
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SCPI : peuvent-elles conserver leur rendement malgré la baisse des prix ?
Les prix de l’immobilier, en constante hausse depuis de nombreuses années, connaissent un sérieux ralentissement...
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Comment-reduire-son-IFI-pour-payer-moins-dimpots-en-septembre-1200x565
Comment réduire son IFI pour payer moins d’impôts en septembre ?
Vous êtes propriétaire et soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ? S’il est désormais trop...
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l'audit énergétique est obligatoire pour les passoires thermiques
Passoires thermiques : entrée en vigueur de l’audit énergétique obligatoire
Véritable serpent de mer dans l’immobilier, la réalisation obligatoire d’un audit énergétique en cas...
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Pourquoi-investir-dans-les-SCPI -scaled
Pourquoi investir dans les SCPI ?
Vous désirez investir dans l’immobilier, mais l’achat d’un bien locatif est onéreux et comporte des risques...
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Fiscalité immobilière : tout savoir sur le statut LMNP
Vous êtes propriétaire et louez votre bien en location meublée ? Alors il y a de fortes chances pour...
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Impôts : qu’est-ce que la déclaration d’occupation des biens immobiliers ?
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à usage d’habitation ? Depuis le 1er janvier 2023, vous...
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Fin du dispositif Censi Bouvard : quelle défiscalisation en 2023 ?
Comme à chaque début d’année, l’actualité immobilière est riche entre les nouvelles mesures en vigueur...
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Fiscalite-de-la-location-vide-comment-loptimiser --scaled
Fiscalité de la location vide : comment l’optimiser ?
Qu’il s’agisse de votre premier investissement immobilier ou que vous soyez coutumier des signatures...
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Tout-savoir-sur-la-clause-resolutoire-de-plein-droit
Tout savoir sur la clause résolutoire de plein droit
La clause résolutoire de plein droit est une disposition particulière qui permet de résilier le bail...
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Rendement-locatif-comment-le-calculer -scaled
Rendement locatif : comment le calculer ?
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un néophyte de l’immobilier, le calcul de la rentabilité ou...
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Fiscalite
Fiscalité : elle s’envole pour les propriétaires de résidence secondaire !
La loi de Finances 2023 a été déposée au journal officiel le 31 décembre 2022 et apporte son lot de nouvelles...
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Emprunt immobilier : le taux d’usure enfin révisé mensuellement ?
Depuis le printemps dernier, les professionnels de l’immobilier et les courtiers appellent les pouvoirs...
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Immobilier-tous-les-changements-en-2023 -1200x565 copie
Immobilier : tous les changements en 2023 !
Comme chaque année, les évolutions sont nombreuses en matière de réglementation et de dispositifs pour...
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Immobilier : ce qui nous attend pour 2023
Après de nombreuses années de hausse constante, les professionnels de l’immobilier sont unanimes sur...
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Immobilier-locatif-le-palmares-2022-des-villes-au-meilleur-rendement-1200x565
Immobilier locatif : le palmarès 2022 des villes au meilleur rendement
En 2022, l’investissement immobilier demeure le placement privilégié des Français, bien avant le placement...
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Loi anti-squat : objectifs de la proposition de loi
Bien que le squat de son logement soit un phénomène d’ampleur modéré, ce type d’ événement traumatisant...
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Défiscalisation immobilière : les évolutions du Pinel en 2023
Défiscalisation immobilière : les évolutions du Pinel en 2023
En vigueur depuis 2014, la loi Pinel est venue remplacer le dispositif de défiscalisation Duflot. Chaque...
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Copropriétés : deux réformes à venir pour booster la rénovation énergétique 
En France, l’évaluation du nombre de passoires thermiques réalisée par le ministère de la Transition...
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Déficit foncier : le plafond est doublé en cas de rénovation énergétique
Propriétaire bailleur d’un logement vétuste ou d’une passoire énergétique ? Découvrez comment bénéficier...
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Encadrement-VS-plafonnement-des-loyer
Encadrement ou plafonnement des loyers, quelles différences ?
La terminologie très proche de ces deux notions est source de confusion pour les locataires et certains...
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Loyers impayés : Comment mener une procédure d’expulsion ?
Vous êtes propriétaire-bailleur ou envisagez de le devenir ? La perspective de connaître une situation...
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Immobilier : vers une baisse des prix en 2023 ?
En France, l’année 2022 a de nouveau été marquée par une hausse des prix du marché de l’immobilier, de...
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Taux d’usure : une révision nécessaire pour relancer les emprunts immobiliers ?
Aujourd’hui, de nombreux emprunteurs ont des difficultés pour obtenir un prêt afin de financer leur projet...
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Loi pouvoir d’achat : focus sur le “bouclier loyer” et le "complément de loyer”
Votée le 16 août 2022, la loi portant mesure d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat vise à préserver...
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DPE : Comment l’améliorer pour mieux vendre votre bien ?
Avec la hausse continue du coût de l’énergie, les acquéreurs et locataires sont de plus en plus vigilants...
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Emprunt immobilier : bientôt une déduction des intérêts de vos impôts ?
Vous avez un projet d’acquisition immobilière ? Les difficultés à boucler votre projet de financement...
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Taxe foncière : comment bénéficier d’un abattement voire d’une exonération ?
Vous êtes propriétaire et souhaitez savoir si vous êtes éligible à un abattement ou une exonération de...
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Fiscalité : comment échapper à l’impôt pour l’installation d’un abri de jardin ?
Fiscalité : comment échapper à l’impôt pour l’installation d’un abri de jardin ?
Lorsqu’on dispose d’un terrain, l’installation d’un abri de jardin est tentant. Pour stocker du bois...
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Les passoires énergétiques progressivement interdites à la location
Au cours des prochaines années, les passoires énergétiques vont être petit à petit interdites à la location....
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Une nouvelle formule pour le calcul de l’indice des loyers commerciaux
En période de révision des loyers commerciaux, plusieurs professionnels ont pu constater une augmentation...
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Nouveaux propriétaires : comment faire sa déclaration de revenus fonciers ?
Chaque propriétaire a l’obligation de déclarer les recettes qu’il tire de la location d’un bien immobilier....
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Quelles mentions liées au DPE doivent contenir les annonces immobilières ?
Lorsque l’on propose des biens immobiliers à la vente ou à la location, on rédige des annonces immobilières....
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Quelle est la stratégie de l’Europe en matière de rénovation énergétique ?
Dans le cadre du Pacte vert européen, l’Union européenne a pour objectif d’atteindre la neutralité climatique...
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Colocation : les nouvelles règles apportées par la loi 3 DS
Le 22 février 2022, le Journal officiel a publié la loi 3 DS n° 2022-217 du 21 février 2022. Cette dernière...
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Handicap et accès au logement : le point sur la réglementation applicable
La loi du 11 février 2005 est venue poser l’obligation d’accessibilité générale aux bâtiments d’habitation...
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Location meublée et courts séjours : les obligations pour les conciergeries et propriétaires
La location meublée en courts séjours fait aujourd’hui l’objet d’un encadrement restreint. Les conditions...
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Immobilier : plus d’1 Français sur 2 souhaite déménager pour vivre ailleurs !
Selon une étude réalisée par l’ObSoCo, 53 % des Français rêveraient de loger dans un autre endroit s’ils...
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Les 2 meilleurs écoquartiers à connaître dans Bordeaux
La ville de Bordeaux s’est fixé l’objectif ambitieux de dépasser le million d’habitants d’ici 2030. Soucieuse...
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Comment fonctionne le dispositif Loc’Avantages ?
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ? Le système Loc’Avantages...
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Dispositif Pinel + : quels sont les nouveaux critères de réduction ?
Mesure phare dans l’univers des incitations fiscales, le dispositif Pinel permet au contribuable d’obtenir...
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Qu’est-ce que le permis de construire valant division ?
Vous désirez entreprendre différentes constructions destinées à être divisées avant l’achèvement des...
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Mon logement entre dans la catégorie de passoire thermique : quels travaux réaliser ?
L’arrivée des nouvelles mesures gouvernementales avec la Loi Climat et Résilience a entraîné toute une...
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Immobilier à Bordeaux : les quartiers les plus recherchés
Entre la proximité de la côte Atlantique, le dynamisme de la ville et la mise en place de la ligne TGV,...
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Zone agricole ou naturelle : possibilités de construction ?
Votre parcelle est située en zone agricole ou naturelle et vous désirez y construire votre habitation...
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Mandat exclusif de vente semi-exclusif ou simple : lequel choisir ?
Selon une étude réalisée par le CGEDD (Conseil Général de l’Environnement et du Développement Durable),...
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Bail emphytéotique : quels droits et obligations pour le preneur ?
Atypique au-delà de sa seule prononciation, le bail emphytéotique dispose de particularités pour le moins...
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Vers de nouvelles règles pour les annonces immobilières
Bruno Le Maire, ministre de l’Économie, des Finances et de la Relance, a signé un arrêté le 26 janvier...
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Les 20 propositions de QualiSR pour accompagner les copropriétés en difficulté
Association des syndics et spécialistes de la prévention de l’impayé, les experts de QualiSR ont présenté...
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DALO : les nouvelles propositions de la Cour des comptes
Dans un rapport publié le 26 janvier 2022, la Cour des comptes vient dresser un bilan plus que mitigé...
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Crédit immobilier : le questionnaire médical supprimé pour les prêts de moins de 200 000 €
En février 2022 la loi Lemoine a été votée supprimant ainsi le questionnaire médical pour les prêts de...
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Une nouvelle aide à la rénovation énergétique : le prêt Avance rénovation
Le 2 février 2022 la Banque Postale a annoncé le début d’une nouvelle aventure : la commercialisation...
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Retour sur la dématérialisation des AG en copropriété
Depuis la loi du 22 janvier 2022 visant à renforcer les outils de gestion de la crise sanitaire,...
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Comment soutenir ses enfants dans leur premier achat immobilier ?
La recherche de financement représente une étape importante lors d’un achat immobilier. La réalisation...
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Loi climat : les 5 nouveautés attendues en matière d’urbanisme
La loi du 22 août 2021 Climat et Résilience comprend de nombreuses dispositions qui transforment notre...
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Qui sera encore soumis à la taxe d’habitation en 2022 ?
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La trêve hivernale court depuis le 1er novembre 2021 et interdit l’expulsion des locataires jusqu’au...
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​​Qui peut réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique requiert des connaissances et compétences bien particulières. C’est pourquoi cette...
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Pourquoi opter pour le bail emphytéotique ?
Le contrat de location emphytéotique permet au locataire, appelé emphytéote, de disposer d’un droit réel...
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Loi Censi Bouvard : Plus que quelques mois pour investir !
Créée en 2012, la loi Censi Bouvard permet aux particuliers d’investir dans un logement neuf ou rénové...
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Projet de loi de finances : les changements attendus en 2022
Le 22 septembre 2021, Bruno Le Maire et Olivier Dussopt annonçaient les différentes dispositions...
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DPE 2021 : un nouveau mode de calcul à compter du 1er novembre
Suite aux résultats anormaux des nouveaux DPE pour les logements construits avant 1975, le ministère...
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Cautionnement : ce qui va changer avec la réforme du droit des sûretés en 2022
[vc_row][vc_column][vc_column_text font_size= »14″] Publiée au journal officiel le 16 septembre...
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Assurance loyers impayés : Comment fonctionne la GLI ?
Un investissement locatif n’est pas sans risque. En effet, propriétaire bailleur, vous n’êtes pas à l’abri...
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PTZ et logement neuf : Mode d’emploi !
Le prêt à taux zéro (PTZ)a été prorogé par la loi de finances 2021 jusqu’au 31 décembre 2022. Le PTZ...
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Exonération sur la plus-value immobilière : Comment ça marche ?
Lors de la vente d’un bien immobilier, une plus-value est toujours espérée. Cependant, il faut garder...
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Digitalisation des autorisations d’urbanisme : quelle procédure ?
Le compte à rebours est lancé, au 1er janvier 2022 toutes les communes devront désormais être en capacité...
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Le plan Action au Cœur de Ville prorogé jusqu’en 2026 
Les 7 et 8 juillet s’est tenu à Blois le Congrès annuel de villes de France durant lequel le Premier...
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Mandat exclusif de vente : peut-on contourner l'agent immobilier ?
L’agent immobilier intervient en tant que mandataire, dès lors qu’un client le sollicite pour une affaire...
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Regain d'intérêt pour le dispositif Denormandie avec l'essor des villes moyennes
Depuis le 1er janvier 2019, le dispositif Denormandie offre des réductions d’impôt pour les investissements...
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Assurance vie : un meilleur rendement grâce à l'immobilier ?
Placement préféré des Français en 2016, l’assurance-vie est aujourd’hui troisième du classement derrière...
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Les clés pour réaliser une juste estimation immobilière
Bien évaluer la valeur d’un bien est essentiel pour vendre ou acheter au prix juste. C’est également...
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Ma Prime Renov : Accessible au propriétaire bailleur depuis juillet 2021
Alors que le nouveau DPE est entré en vigueur au 1er juillet 2021 et que la loi climat a été officiellement...
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L’encadrement des loyers à la relocation reconduit en août 2021
Avec une échéance initialement prévue au 1er août 2021, l’encadrement des loyers à la relocation est...
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Comment vendre un bien occupé par un locataire ?
Mutation professionnelle, séparation, divorce ou au contraire mariage ou naissance d’un enfant. Les situations...
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Lutte contre les logements vacants : un logiciel au service des communes
« Au 1ᵉʳ janvier 2020, la France métropolitaine compte 36,1 millions de logements » a publié l’INSEE....
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La crise sanitaire source d'opportunités pour l’investissement locatif ?
Selon une étude Opinion way pour SeLoger, réalisée en février 2021, les investisseurs locatifs sont nombreux...
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L'engouement pour le marché immobilier rural se confirme
Depuis le premier confinement du mois de mars 2020, de nombreux Français ont pris la décision de quitter...
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Immobilier de bureaux : le coworking en plein essor
À bien des niveaux, la crise sanitaire a rebattu les cartes du marché de l’immobilier. C’est le cas notamment...
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Patrimoine immobilier des entreprises : le volume de ventes stable en 2020
Malgré la crise sanitaire, les entreprises ont continué à vendre leurs murs en 2020, dans un souci de...
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Crédit immobilier : le HCSF confirme une « norme juridiquement contraignante »
Mardi 15 juin 2021 s’est tenue la vingt-neuvième séance du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF)....
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Logements intermédiaires : quelles propositions pour l'après Pinel ?
Avant la fin du dispositif Pinel prévue pour le 31 décembre 2024, le Gouvernement a prévu une baisse...
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Fin des offres d'isolation à 1 euro
Le 1er juillet 2021 marque plusieurs changements en matière d’énergie et de rénovation énergétique. Les...
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Permis de diviser : un outil complémentaire dans la lutte contre l’habitat indigne
Le permis de diviser est un dispositif complémentaire au « permis de louer » que nous avons...
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La crise a fait émerger trois tendances de l'immobilier tertiaire
Si la crise sanitaire a pu impacter certains secteurs, force est de constater que l’immobilier a su tirer...
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Loi Pinel dans l'ancien ou loi Denormandie ?
Pour défiscaliser dans l’immobilier ancien grâce à un investissement locatif, il existe plusieurs dispositifs...
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Qu'est-ce que le permis de louer ? Exemple à Bordeaux
C’est l’une des résultantes des décrets d’application de la loi Alur de 2014. Le « permis de louer »,...
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Analyse : le patrimoine des ménages Français
Dans l’édition 2021 de son étude « Revenus et patrimoine des ménages », l’Insee met en lumière...
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Immobilier bas carbone : hausse des labels accordés en 2020
Alors que la nouvelle réglementation environnementale doit entrer en vigueur début 2022, l’association...
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Nuisances agricoles : nouveau motif pour annuler une vente
Vivre à la campagne, se rapprocher de la nature, avoir plus d’espace, voilà qui séduit de plus en plus...
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Contrôle des concentrations : la question des actifs immobiliers
Comme le rappelle le Moniteur, l’immobilier est soumis aux mêmes règles et obligations concernant le...
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Patrimoine-immobilier
Patrimoine immobilier : faut-il le liquider après 70 ans ?
Se constituer un patrimoine immobilier est l’objectif de nombreux ménages. Qu’il s’agisse de préparer...
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Logements performants : une priorité pour 9 acquéreurs sur 10
Selon un sondage réalisé par OpinionWay pour le groupe SeLoger, en février dernier, les acheteurs immobiliers...
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Confinements : émergence de la résidence semi-principale
Les confinements successifs, imposés depuis mars 2020 et le recours massif au télétravail, ont profondément...
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Immobilier en Gironde : hausse généralisée des prix
En février dernier, Mathieu Massie, président de la Chambre des notaires de Gironde, a présenté le bilan...
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L'immobilier en France : un bilan surprenant
La nouvelle étude du LABoratoire Économique du Logement (LABEL) de la FNAIM permet de dresser un état...
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Comment l’Etat gère-t-il son patrimoine immobilier ?
De nombreux bâtiments français appartiennent à l’Etat. Ce patrimoine est géré par un service dédié, la...
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Defis-de-limmobilier
Défis de l’immobilier durable et enjeux environnementaux
Construire tout en répondant aux enjeux climatiques, créer des logements et des bâtiments durables, plus...
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Comment transmettre à ses enfants sans payer de droits de donation ?
En attendant l’étude d’une nouvelle proposition de loi qui projette de réduire le montant des droits...
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Offre de prêt : quels délais de réflexion et durée de validité ?
La plupart des ménages ayant un projet immobilier, contractent un crédit. Il en est de même pour les...
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À la mer, à la montagne, à la campagne, dans une grande ville, près de monuments historiques ou de zones de loisirs, investir dans une résidence de tourisme permet de se constituer un patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. Mais est-il possible d’acheter un bien dédié au tourisme pour en faire sa résidence principale ? Quelle est la différence avec un meublé de tourisme ? Explications.
Résidence de tourisme : peut-on investir pour habiter ?
À la mer, à la montagne, à la campagne, dans une grande ville, près de monuments historiques ou de zones...
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Succession : la réserve héréditaire face aux libéralités excessives
Les enfants ou le conjoint d’une personne décédée, constituent ses héritiers réservataires. Une part...
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Rénovation énergétique : les propositions du rapport Sichel
Olivier Sichel, directeur général délégué de la Caisse des dépôts, vient de rendre son analyse intitulée...
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Relance de la consommation : les donations bientôt facilitées ?
Confinés pendant plus de trois mois en 2020, les Français n’auraient jamais autant épargné. La raison...
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Neutralité carbone, rénovation des bâtiments : l'Etat exemplaire ?
Responsables de près d’un quart des émissions de CO2, les bâtiments et notamment les bâtiments anciens,...
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Investissement : les places de parking peuvent être très rentables
Investissement : les places de parking peuvent être très rentables Quand il s’agit de placer son argent...
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Transactions et crédits immobiliers : le surprenant bilan de 2020
Interrogé par le magazine Challenges, David Ambrosiano, élu Président du Conseil supérieur du notariat...
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Vente immobilière : quelle est la durée de validité des diagnostics obligatoires ?
En cas de vente d’un logement, plusieurs documents obligatoires doivent être fournis à l’acquéreur. Ils...
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Rénovation Urbaine : les nouveaux règlements de l'agence nationale ont pris effet le 1er janvier 2021
Du nouveau pour l’Agence nationale pour la rénovation urbaine. Depuis le 1er janvier, le nouveau...
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Transmission de patrimoine : chaque donateur bénéficie d’une exonération d’impôt jusqu’à 100 000 euros jusqu'au 30 juin 2021
Depuis le 15 juillet dernier, trois situations permettent à un donateur de bénéficier d’un nouvel abattement...
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SCPI : les nouvelles règles écologiques peuvent-elles fragiliser le marché ?
Omniprésentes depuis quelques années, les questions d’ordre écologique et climatique sont particulièrement...
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Loi de finances 2020 : réforme des valeurs locatives cadastrales, quel impact sur la taxe foncière des vieux logements ?
Alors que la taxe d’habitation a cessé pour 80 % des ménages et devrait être entièrement supprimée en...
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Le nouveau DPE opposable entrera en vigueur le 1er juillet 2021 : quelles conséquences ?
Depuis le 1er juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE), est obligatoire pour vendre...
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Négociation et crédit immobilier : mieux vaut privilégier le TAEG, plutôt que le taux nominal
Actuellement, les taux d’intérêt moyens, pour un crédit immobilier sur 20 ans, se situent entre 0,68...
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Logements en VEFA - la question de la constatation de l'achèvement
Logements en VEFA : la question de la constatation de l'achèvement
La plupart des logements neufs sont proposés en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Autrement...
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Rénovation énergétique des logements : l'Ademe met à disposition son calculateur Simul'Aides
Il est parfois difficile d’y voir clair lorsqu’il s’agit de rénover énergétiquement un logement, tant...
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Viagers et fiscalité : comment les rentes sont-elles imposées ?
Avec l’allongement de la durée de vie, le viager est devenu une solution de plus en plus plébiscitée...
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Réforme des copropriétés : les copropriétaires peuvent engager des travaux d'accessibilité à leurs frais
Initiée par la loi ELAN de 2018, la réforme des copropriétés devait entrer en vigueur en juin 2020, conformément...
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Copropriétés en 2021 : les règles en matière de rénovation énergétique et d'assemblées générales évoluent
À l’image de l’aide financière proposée aux ménages pour améliorer la performance énergétique de leur...
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Satisfaits par les nouvelles annonces du HCSF, les professionnels espèrent toutefois des améliorations
Après une première série de recommandations formulées à l’adresse des établissements financiers, en décembre...
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Combiner crédit immobilier et achat aux enchères, les avantages
Acheter un bien immobilier aux enchères est à la portée de tous et peut d’ailleurs être l’occasion de...
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Depuis le 1er janvier, les loueurs en meublés professionnels doivent s'acquitter des cotisations sociales
Dans un communiqué publié le 7 octobre 2020, le ministre de l’Économie, des Finances et de la Relance,...
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Les balcons et terrasses augmentent la valeur des logements
Dans une étude publiée en mai 2020, MeilleursAgents révélait que les logements équipés d’un balcon ou...
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Tapages nocturne, troubles du voisinage : quelle est la responsabilité du propriétaire bailleur ?
Chacun est responsable des troubles qu’il cause. Mais en matière de location de logement, le propriétaire-bailleur...
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Taxe d'aménagement : comment la loi de finances pour 2021 entend lutter contre l'artificialisation des sols
Conformément à l’article L331-6 du code de l’urbanisme, les projets de construction qui nécessitent...
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Le HCSF assouplit les conditions d'octroi des crédits immobiliers
En décembre 2019, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) avait adressé aux banques une liste...
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Abattement exceptionnel des plus-values : les zones B1 et B2 bientôt concernées ?
Instauré par la loi de finances rectificative pour 2017, l’abattement exceptionnel des plus-values en...
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Bilan, 20 ans de loi SRU : les conséquences sur l'immobilier de luxe
Adoptée le 13 décembre 2000, la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain, dite loi SRU,...
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Assurance : des dispositions de la loi Asap jugées non conformes par le Conseil constitutionnel
Dans une décision rendue le 3 décembre 2020, le Conseil constitutionnel a fait savoir qu’il s’opposait...
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Vente de prestations relatives aux économies d'énergie : le démarchage téléphonique désormais interdit
CITE, MaPrimeRénov’, certificats d’énergie, coups de pouce… Les dispositifs en faveurs des économies...
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Droit de préemption : obligations, contestations
Le droit de préemption urbain est encadré par le code de l’urbanisme. Il s’applique dans certaines communes...
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Accessibilité des handicapés : la douche à l'italienne obligatoire dans certains logements en 2021
L’année 2021 verra l’arrivée des premiers logements dits « évolutifs », dont la notion a été...
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Procuration authentique : le support électronique pour la signature à distance est désormais admis
Le décret n° 2020-1422 du 20 novembre 2020 est entré en vigueur le 22 novembre dernier. Il rend désormais...
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Les agents immobiliers ne peuvent plus utiliser le caducée créé par la FNAIM
Conformément à la loi ELAN de 2018, les dénominations ; « agent immobilier », « syndic...
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Dispositif Pinel fin programmée en 2024 : quel avenir pour le dispositif Denormandie ?
L’amendement n°II-3646 déposé le vendredi 13 novembre 2020 a été examiné et adopté par l’Assemblée nationale....
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Un nouveau diagnostic est obligatoire depuis le 1er octobre 2020. Il s’agit de l’étude géotechnique de...
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Loueurs en meublé : le changement automatique du régime fiscal
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La loi énergie-climat a été adoptée le 8 novembre 2019. Longue de 69 articles, elle fixe les objectifs...
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IFI : comment fonctionne l'exonération d'impôt pour les investissements immobiliers réalisés en LMP ?
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Crédit immobilier : quels contrôles avant d'octroyer un prêt immobilier ?
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Vente en copropriété : un décret de la loi Alur plafonne le montant de l'état daté
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Rénovation énergétique en copropriété : les avantages du prêt collectif
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Immobilier Bordeaux : Un marché dynamique malgrè la crise sanitaire
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