Lotisseur - Marchand de biens - Promoteur

Notre métier

Lotisseur – Marchand de biens – Promoteur

Basés au cœur de la région Aquitaine, nous sommes des professionnels spécialistes de la valorisation de biens immobiliers et fonciers à fort potentiel.
Nous assurons rénovations, agrandissements, divisions de bâti, divisions de fonciers, réalisations de lotissements, mises en copropriété d’immeubles et promotions immobilières.

Nous mettons au service de nos partenaires, une expérience de plus de 15 ans dans l’investissement immobilier et une excellente connaissance de Bordeaux
et sa région jusqu’au Bassin d’Arcachon et la Côte Basque.

Une ambition

mettre en valeur des biens
immobiliers et fonciers au cœur d’une région unique

Valoriser

Chez Groupe Serenity, nous avons vocation à mettre en valeur les biens immobiliers et fonciers que nous achetons pour les proposer à la vente, au meilleur rapport qualité/prix.

Faire découvrir

Amoureux de notre région, nous avons fait le choix de nous spécialiser sur une région qui respire la douceur de vivre et qui s’étend de Bordeaux à la Côte Basque.

Transformer

Nous transformons les biens que nous achetons pour les rénover et créer des habitations où il fait bon vivre. Nos biens allient exigences réglementaires, confort et charme de la rénovation.

Innover

L’innovation est dans notre ADN. Nous réalisons régulièrement des opérations nouvelles et à forte valeur ajoutée. Toujours à l’écoute du marché, nous ouvrons nos horizons sur tout type de projets à fort potentiel.

Nos domaines d’intervention

Rénovation immobilière

Spécialisés dans la mise en valeur des propriétés bâties, en milieu urbain et rural, nous achetons appartements, maisons, immeubles et propriétés que nous rénovons et mettons en conformité.

Division et mise en copropriété

Dans le cadre de notre activité de marchand de biens, nous pouvons optimiser nos opérations par des divisions de bâti et des divisions foncières. Et quand cela est nécessaire, nous assurons la mise en copropriété de nos biens.

Aménagement et promotion

Nous intervenons sur des projets d’aménagement foncier et de promotion immobilière de toutes tailles avec nos partenaires implantés et reconnus sur la région Aquitaine.

Nos partenaires

Les agences immobilières

Les biens que nous avons sélectionnés, rénovés et mis en valeur sont ensuite proposés à la vente via nos partenaires Agents immobiliers de la région.

Les banques, actrices de l’immobilier local

Nous travaillons avec des établissements maitrisant parfaitement le marché immobilier local. Leur expertise accompagne et sécurise nos opérations.

Les investisseurs privés

Des entreprises tout comme des particuliers nous font confiance et nous apportent leur soutien, selon leurs souhaits, sur nos différents projets.

Une équipe

pluridisciplinaire à votre service

Notre métier nécessite de nombreuses compétences techniques pour garantir la rentabilité et la sécurité du projet.
Pour cela, nous avons sélectionné des partenaires qui nous apportent toute l’expertise indispensable pour optimiser nos investissements immobiliers et fonciers.

Notaires

Géomètres

Experts comptables

Avocats

Huissiers

Architectes

Experts immobiliers

Aménageurs

Promoteurs

Investisseurs

Entrepreneurs du bâtiment

Gros œuvre

Second œuvre

Finitions

L’immobilier sur Bordeaux et sa région

Bordeaux et sa région

Classée au Patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO, Bordeaux a un pied dans l’Histoire et un pied dans le XXIème siècle. Au cœur d’une région dynamique, elle propose un cadre de vie unique alliant effervescence d’une grande ville et calme des environs. Le tout à 2 heures de Paris.
Les acquéreurs ne s’y sont pas trompés et sont près d’un sur quatre à venir d’un département extérieur(*). Avec une croissance de 40% en 10 ans du prix de vente de l’immobilier (*) et une augmentation du nombre de ventes de 47% entre 2016 et 2017(**), Bordeaux est l’une des villes les plus attractives en France en matière d’investissement immobilier.
(*) Source Baromètre des notaires 2017
(**) Source Observatoire de l’immobilier du Sud Ouest

Le bassin d’Arcachon

Au cœur d’une côte restée sauvage, le bassin d’Arcachon et sa célèbre dune attirent chaque année de plus en plus de nouveaux arrivants qui apprécient la faible urbanisation et ses formidables paysages.
Porté par le dynamisme immobilier de Bordeaux, le bassin d’Arcachon a vu le prix de ses maisons augmenter de 8% l’an passé. Un chiffre qui peut aller jusqu’à 13% dans certaines communes.
(*) Source Chambre des Notaires de Gironde

La Côte Basque

Surf, paysages à couper le souffle, authenticité et nature préservée sont les atouts de cette région particulièrement prisée des touristes, des résidents secondaires et des candidats à une nouvelle vie, loin de la ferveur de la ville. Epargné par la crise immobilière de 2008, le Pays Basque a constaté une croissance de 8% des transactions immobilières entre 2015 et 2016 (*), attirant toujours plus d’acquéreurs extérieurs.
L’immobilier a donc la cote sur la Côte basque !
(*) Source 2ème édition des rencontres de l’immobilier organisées par la Tribune
(**) Source Observatoire de l’immobilier du Sud Ouest

Choisir Groupe Serenity

une excellente connaissance du marché local

… créée et managée par un natif de la région

Chez Groupe Serenity, nous connaissons la région bordelaise et la Côte Atlantique sur le bout des doigts.
Originaires de la région, nous sommes présents et identifiés dans l’écosystème immobilier local depuis des années.
Notre expérience du marché fait de nous un interlocuteur reconnu et privilégié des professionnels de l’immobilier.

De nombreux succès à notre actif

Une croissance régulière depuis l’origine

100% de réussite

Depuis la création de l’entreprise, nous avons connu une croissance conjointe de notre activité et du périmètre de nos projets.

Un retour sur investissement ultra rapide

Le retour sur investissement de nos projets est à la fois élevé et rapide.
En moyenne, la durée de portage de nos opérations varie de quelques semaines à quelques mois, garantissant ainsi la qualité et la pertinence de nos investissements

Innover au quotidien

Nous avons à cœur de faire évoluer nos offres et nos savoir-faire, de développer chaque jour de nouveaux partenariats, de savoir prendre les décisions au bon moment.

S'impliquer personnellement et s'engager en nom propre

Alexandre Lamarche, fondateur et dirigeant, investit autant son temps que son argent dans chacun de nos projets immobiliers. Notre dirigeant valide personnellement chaque projet de l’entreprise et s’assure de sa faisabilité et de sa rentabilité.

Vous souhaitez vendre

tout ou partie de votre patrimoine immobilier ?

Dans le cadre de notre activité, nous sommes à l’écoute d’opportunités auprès des particuliers, des collectivités locales ou des entreprises.

Nous sommes en recherche permanente de biens.

Nous achetons immeubles, maisons, terrains, dépendances, corps de ferme, garages et parkings.
Nous visitons votre bien et nous vous délivrons sous 48h une offre d’achat sans condition suspensive de financement.

Un pilotage en mode start-up…mais des risques maitrisés

Envie de participer à l’aventure ?

Notre région est en plein essor et représente un gage de pérennité.
À son image, notre entreprise est symbole de croissance et d’innovation, nos tiroirs regorgent de bonnes idées et de projets innovants. Nous développons en permanence de nouveaux partenariats avec les professionnels de l’immobilier et les investisseurs de la région.

C'est pourquoi nos portes sont ouvertes aux entreprises et aux particuliers qui souhaitent participer à l’aventure, désireux d’un retour sur investissement élevé à court terme. Si vous souhaitez connaitre les possibilités de valoriser votre trésorerie sur des périodes allant de 12 à 24 mois, avec des garanties optimales, n'hésitez pas à nous contacter sur :

direction@groupe-serenity.fr

A propos du fondateur

Alexandre Lamarche met au service de ses partenaires, une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier,
acquise à l’étranger et en France ainsi que son excellente connaissance de la région bordelaise dont il est originaire.
L’approche toujours professionnelle et créative de ses projets en fait un interlocuteur privilégié et respecté des professionnels de l’immobilier de la région.
Au fil du temps, il a également su gagner la confiance des acteurs régionaux du financement et de l’investissement immobilier.

Une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier

Actualités immobilières

Vous êtes propriétaire et louez votre bien en location meublée ? Alors il y a de fortes chances pour que vous soyez considéré comme un loueur meublé non professionnel (LMNP). Contrairement à la location vide, les revenus issus de la location meublée sont des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) et non des revenus fonciers. Ce statut fait bénéficier le loueur de réductions fiscales intéressantes en faisant baisser sa base imposable grâce au régime micro-BIC ou au régime réel. Présentation du dispositif LMNP et tour d’horizon des conditions à remplir pour en bénéficier afin d’optimiser votre fiscalité immobilière.

15 Mar