Immeuble · plusieurs logements
Vendre un immeuble de rapport à Bordeaux et en Gironde
Un immeuble se vend mal aux particuliers : prix global élevé, lots occupés, copropriété à créer. Nous rachetons des immeubles entiers, occupés ou non, à Bordeaux et dans toute la Gironde.
Les immeubles que nous étudions
- Immeubles de 2 à 30 logements, en ville ou en bourg
- Immeubles mixtes : commerces en rez-de-chaussée et logements
- Immeubles occupés, partiellement vacants ou à rénover
- Immeubles en monopropriété, à diviser en lots
Ce qui freine la vente classique
- Un prix global hors de portée d’un ménage
- Des lots occupés, d’autres vides ou à rénover
- Un permis de diviser ou de louer selon la commune
- Des diagnostics et une copropriété à mettre en place
Ce que nous proposons
- Une étude de rentabilité et de faisabilité sous 48 heures
- Une offre sur l’immeuble entier, en l’état, locataires en place
- Un achat sans condition de prêt
- La reprise des démarches techniques et administratives après la vente
Questions fréquentes
Vos questions
Peut-on vendre un immeuble avec ses locataires ?
Oui. Les baux en cours se poursuivent avec le nouveau propriétaire, qui reprend les loyers et les obligations du bailleur.
Faut-il créer une copropriété avant de vendre ?
Non. Vendu en bloc, l’immeuble reste en monopropriété. C’est l’acheteur qui pourra ensuite le diviser.
Comment le prix est-il fixé ?
À partir des loyers, de l’état du bâti, des travaux nécessaires et des prix de revente constatés dans le secteur. Nous détaillons notre calcul.