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Auteur/autrice : Charlene Rambaud

7 décembre 2020

Les agents immobiliers ne peuvent plus utiliser le caducée créé par la FNAIM

Conformément à la loi ELAN de 2018, les dénominations ; « agent immobilier », « syndic de copropriété » et « administrateur de biens » sont désormais réglementées. Forte de cette reconnaissance, la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) a profité de son dernier congrès annuel, pour présenter un nouveau symbole destiné […]

13 novembre 2020

Loueurs en meublé : le changement automatique du régime fiscal

Changement dans les règles fiscales. Depuis l’adoption de la loi de finances pour 2020, un contribuable détenant un ou plusieurs biens en location meublée, peut passer automatiquement du statut de loueur en meublé non-professionnel (LMNP), au statut de loueur en meublé professionnel (LMP). Ce, sans être avisé par l’administration. En outre, deux conditions au lieu de trois séparent désormais les deux statuts. Si l’impact de la mesure est limité pour la plupart des contribuables, il peut être plus important en cas de revente.

13 novembre 2020

Crédit immobilier : quel est le rôle du taux d’usure ?

Dans le domaine financier, l’usure désigne un taux d’intérêt abusif. Ainsi, lorsqu’il s’agit d’un crédit immobilier, le taux d’usure n’est autre que le taux plafond au-delà duquel les établissements ne peuvent pas prêter. Cette notion est encadrée par le Code de la consommation ainsi que […]

12 novembre 2020

Rénovation énergétique : la révision des loyers ne sera plus systématique

Dans de nombreuses grandes villes françaises situées en zone tendue, la révision des loyers en cas de relocation est déjà strictement réglementée. À Paris et Lille, cette règle se juxtapose par ailleurs avec une politique d’encadrement des loyers. Plus récemment, la loi énergie-climat est venue […]

12 novembre 2020

Volatilité des actifs financiers : faut-il privilégier l’immobilier ?

Les particuliers sont nombreux chaque année à s’interroger sur la pertinence de leurs placements et sur les solutions à privilégier pour réaliser une opération rentable, se constituer un patrimoine, donner de l’argent à ses enfants ou préparer sa retraite. Des questions qui semblent trouver des […]

26 octobre 2020

Tarifs réglementés des notaires : ce qui change en 2021

Souvent qualifiés à tort de frais de notaire, les frais d’acquisition qui s’ajoutent au prix d’achat d’un bien, comprennent notamment la rémunération du notaire. Comme le prévoit l’arrêté du 29 avril 2020, ces émoluments vont baisser l’an prochain. Initialement prévue pour le mois de mai […]

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