Depuis le printemps dernier, les professionnels de l’immobilier et les courtiers appellent les pouvoirs publics à revoir le mode de calcul du taux d’usure. Ils l’accusent d’être à l’origine des difficultés d’accès au crédit de nombreux Français, en bloquant près d’un crédit immobilier sur deux.
Bonne nouvelle pour les emprunteurs, la révision du taux d’usure devrait prochainement intervenir tous les mois, contre tous les trois mois actuellement !
Pour tout comprendre sur ce fameux taux d’usure et l’impact de cette mesure, on vous dit tout.
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En vigueur depuis 2014, la loi Pinel est venue remplacer le dispositif de défiscalisation Duflot. Chaque année, de nombreux Français font le choix d’investir dans ce dispositif afin de bénéficier d’un abattement fiscal.
L’investissement en loi Pinel a été créé pour soutenir l’offre locative dans les zones tendues pour favoriser, grâce au plafonnement des loyers, l’accès au logement des ménages qui ne peuvent prétendre au logement social.
Depuis sa mise en place, plusieurs réformes sont venues modifier ses modalités de mise en œuvre. Pour 2023, de nouvelles évolutions entreront en vigueur : découvrez tout ce qu’il faut savoir !
Vous avez un projet d’acquisition immobilière ? Les difficultés à boucler votre projet de financement ne vous ont sans doute pas échappé. En raison de la guerre en Ukraine et de la forte inflation, les conditions d’emprunts se sont durcies.
Selon la FNAIM, les courtiers constatent une hausse des refus de prêts causée par le taux d’usure qui peine à suivre la rapide augmentation du taux des crédits.
Pour faire face au ralentissement du marché, certains députés œuvrent pour des mesures d’assouplissement des conditions d’accès au crédit immobilier.
Il proposent de permettre la déduction des intérêts d’emprunt immobilier sur les impôts des acquéreurs.
Zoom sur cette proposition, à qui elle s’adresse et à quelle déduction pourriez-vous prétendre sur vos impôts ? Décryptage.
Vous êtes propriétaire et souhaitez savoir si vous êtes éligible à un abattement ou une exonération de votre taxe foncière ?
La taxe foncière peut en effet représenter une somme conséquente selon les communes et la valeur cadastrale du bien concerné.
Certains motifs peuvent justifier le dégrèvement partiel ou complet de la taxe foncière. Le point sur les conditions requises pour en bénéficier.
Lorsqu’on dispose d’un terrain, l’installation d’un abri de jardin est tentant. Pour stocker du bois de chauffage, ranger du matériel de sport (skis ou vélos…) ou tout simplement conserver ses outils à l’abri des intempéries. Aussi surprenant que cela puisse paraître, il peut être soumise à l’impôt. Au même titre qu’une extension ou l’installation d’une piscine, la construction d’un abri de jardin est assujettie aux impôts locaux et notamment la taxe d’aménagement. Notre guide pour tout savoir sur la taxe d’aménagement afin de ne pas être pris au dépourvu et les règles à connaître pour échapper à l’impôt. Éclairage.
Chaque propriétaire a l’obligation de déclarer les recettes qu’il tire de la location d’un bien immobilier. En fonction du montant perçu, il existe différents régimes d’imposition. Les bailleurs concernés doivent établir leur déclaration de revenus fonciers sur le formulaire n° 2044.
Mesure phare dans l’univers des incitations fiscales, le dispositif Pinel permet au contribuable d’obtenir une réduction d’impôt conséquente et pérenne lorsque ce dernier réalise un investissement locatif. Si la loi de finances pour 2021 prévoit la diminution progressive des taux de déduction d’impôt en 2023 et 2024, le dispositif dit « Pinel + » assure quant à lui le maintien des taux actuels (dans certains cas). Explications.
La disparition progressive de la taxe d’habitation pour les résidences principales semble poursuivre son chemin en 2022. Allez-vous oui ou non bénéficier de sa suppression ou de son dégrèvement en 2022 ? La réponse juste ici.
Créée en 2012, la loi Censi Bouvard permet aux particuliers d’investir dans un logement neuf ou rénové en résidence de service. Ainsi ce dispositif offre comme avantage fiscal, une réduction d’impôt et la possibilité de récupérer la TVA sur le montant de l’acquisition. Tour d’horizon des conditions et des avantages fiscaux de la loi BouvardRead more
Le prêt à taux zéro a été prorogé par la loi de finances 2021 jusqu’au 31 décembre 2022. Le PTZ permet de financer en partie l’acquisition d’un logement neuf. Il est ouvert aux particuliers ayant des ressources intermédiaires. En effet, il tend à faciliter l’acquisition d’un bien comme résidence principale. Cependant, pour en bénéficier, il convient de respecter certaines conditions.