Après de nombreuses années de hausse constante, les professionnels de l’immobilier sont unanimes sur le ralentissement actuel du marché immobilier. Dans un climat d’instabilité internationale, de forte inflation et de remontée des taux d’intérêt, les turbulences sont nombreuses et affectent le marché immobilier, pourtant réputé stable.En principe, les professionnels et spécialistes se montrent prudents pourRead more
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Propriétaire bailleur d’un logement vétuste ou d’une passoire énergétique ? Découvrez comment bénéficier d’un coup de pouce fiscal pour rénover votre logement et échapper aux interdictions de location.
Promulguée le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience prévoyait une entrée en vigueur progressive de certaines mesures. C’est notamment le cas des interdictions de location imminentes pour les logements énergivores ou passoires thermiques.
Pour inciter les bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique, l’Assemblée nationale a adopté un amendement à la loi de finance. Celui-ci double le plafond du déficit foncier pour certains propriétaires.
Comment en bénéficier et qui est concerné ? Zoom sur le doublement du déficit foncier en cas de rénovation énergétique.
Aujourd’hui, de nombreux emprunteurs ont des difficultés pour obtenir un prêt afin de financer leur projet d’acquisition immobilière. Selon un sondage Opinion System, 45 % des demandes de crédit ont été refusées depuis le 1er janvier 2022. Les demandes de financement pour l’acquisition de la résidence principale des 30-35 ans sont les plus concernées par ces refus.
Les professionnels du secteur, courtiers en tête, tirent la sonnette d’alarme et tiennent pour responsable l’impact du taux d’usure.
À quoi sert le taux d’usure ? Quel est son rôle dans le blocage des crédits immobiliers en France ? Quelles pistes de revalorisation sont à l’étude ? Éclairage.
Votée le 16 août 2022, la loi portant mesure d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat vise à préserver le budget des français. Deux mesures concernent directement les bailleurs.
En effet, le logement est l’un des principaux postes de dépenses et n’est pas épargné par la hausse des prix. Ces dépenses représentent 41 % du budget pour un ménage pauvre et 29 % pour les classes moyennes.
C’est pourquoi le gouvernement a mis en place un “bouclier loyer” afin de freiner leur augmentation. De plus, cette loi précise les modalités d’application des compléments de loyers, en proie à de nombreux litiges.
Vous êtes bailleurs et souhaitez connaître les modalités d’application de ces nouvelles mesures ? On vous dit tout.
Vous avez un projet d’acquisition immobilière ? Les difficultés à boucler votre projet de financement ne vous ont sans doute pas échappé. En raison de la guerre en Ukraine et de la forte inflation, les conditions d’emprunts se sont durcies.
Selon la FNAIM, les courtiers constatent une hausse des refus de prêts causée par le taux d’usure qui peine à suivre la rapide augmentation du taux des crédits.
Pour faire face au ralentissement du marché, certains députés œuvrent pour des mesures d’assouplissement des conditions d’accès au crédit immobilier.
Il proposent de permettre la déduction des intérêts d’emprunt immobilier sur les impôts des acquéreurs.
Zoom sur cette proposition, à qui elle s’adresse et à quelle déduction pourriez-vous prétendre sur vos impôts ? Décryptage.
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ? Le système Loc’Avantages est idéal pour obtenir une réduction d’impôt. C’est à la fois une solution facile à mettre en place et avantageuse qui simplifie l’accès au logement pour les foyers aux revenus modestes. Si vous désirez approfondir le sujet, voici un tour d’horizon du dispositif Loc’Avantages.
L’arrivée des nouvelles mesures gouvernementales avec la Loi Climat et Résilience a entraîné toute une série de questionnements pour les propriétaires bailleurs. La principale est de savoir quels sont les travaux à réaliser pour quitter la catégorie de passoire thermique. Enjeu majeur en France, ces travaux de rénovation visent aujourd’hui plus de 29 millions de résidences principales sur l’hexagone.
Le 2 février 2022 la Banque Postale a annoncé le début d’une nouvelle aventure : la commercialisation du prêt Avance rénovation. Dispositif garanti par l’État, il figurait parmi les recommandations d’Olivier Sichel transmises à la ministre du Logement Emmanuelle Wargon.
La recherche de financement représente une étape importante lors d’un achat immobilier. La réalisation d’un nouveau projet en tant que futur acquéreur est en effet conditionnée à la réalité de son budget. Afin de le constituer, les parents peuvent soutenir financièrement leurs enfants dans cette nouvelle étape de leur vie. Explications.
Pour parvenir à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, le Haut conseil pour le climat se fixe différents objectifs comme le passage d’une rénovation moyenne de 70 000 logements par an à 370 000 pour 2022 puis 700 000 dès 2030. Mais ce constat établi est-il tenable et la rénovation énergétique des logements est-elle un véritable gage de rentabilité ?