Avec 43 % de la consommation énergétique annuelle et 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES), le secteur du bâtiment est au cœur des enjeux environnementaux. Selon le Haut Conseil pour le Climat, les bâtiments résidentiels français seraient parmi les moins bons élèves d’Europe en matière de performance énergétique.
Selon l’ADEME, 52 % des Français se disent prêt à investir dans des projets d’énergies renouvelables et 91 % des acheteurs considèrent que la performance énergétique est un critère important pour l’acquisition.
Les critères environnementaux sont en effet prépondérants dans tout projet d’investissement, mais il est parfois difficile de savoir vers quoi s’orienter.
Notre article pour découvrir les investissements immobiliers à privilégier pour concilier rentabilité et respect de l’environnement. Éclairage.
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Véritable serpent de mer dans l’immobilier, la réalisation obligatoire d’un audit énergétique en cas de vente d’une passoire thermique est finalement entrée en vigueur le 1er avril 2023.
Initialement prévue pour le 1er janvier 2022, cette obligation a connu de nombreux reports en raison du manque de professionnels qualifiés pour absorber ce nouveau marché.
L’observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE) estime en effet le nombre de passoires thermiques à 5,2 millions de logements en France.
Pour que cette obligation soit tenable sans bloquer les ventes, seuls certains logements sont concernés pour l’instant. Pourquoi cette nouvelle obligation ? Qui est concerné ? A quoi sert l’audit énergétique ? Décryptage.
En France, l’évaluation du nombre de passoires thermiques réalisé par le ministère de la Transition Écologique fait froid dans le dos. Il y aurait en effet près de 4,8 millions de logements classés F ou G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
Dans l’optique de la stratégie nationale bas-carbone, pour atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050, le gouvernement souhaite inciter davantage les français à rénover leurs logements. En effet, le secteur du bâtiment représente à lui seul 43 % de la consommation énergétique française et 23 % des émissions de gaz à effet de serre.
Comme 30% des logements français sont soumis au statut de copropriété, le gouvernement a annoncé des propositions de lois pour booster la rénovation énergétique en copropriété. Décryptage.
Avec la hausse continue du coût de l’énergie, les acquéreurs et locataires sont de plus en plus vigilants sur l’efficacité énergétique de leur futur logement.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réformé en 2021 pour accroître sa fiabilité. Il est désormais un véritable juge de paix lors d’une vente immobilière.
Selon une enquête de Seloger et MeilleursAgents, un mauvais DPE peut minorer le prix de vente jusqu’à 17 %.
Pourquoi ce diagnostic est-il si influent ? Comment l’améliorer pour mieux vendre ? À quelles aides financières pouvez-vous prétendre ? Éclairage.
Au cours des prochaines années, les passoires énergétiques vont être petit à petit interdites à la location. L’objectif ? Encourager la rénovation pour réduire drastiquement le gaspillage d’énergie, viser un meilleur confort au quotidien mais aussi, éradiquer l’habitat indécent.
Lorsque l’on propose un bien immobilier à la vente ou à la location, on rédige une annonce immobilière. Depuis le 1er janvier 2022, les particuliers doivent évoquer des mentions obligatoires, notamment en ce qui concerne le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Dans le cadre du Pacte vert européen, l’Union européenne a pour objectif d’atteindre la neutralité climatique d’ici à 2050. Cet engagement pris par l’UE et ses États membres lors de la signature de l’accord de Paris en 2015 vise à limiter le réchauffement climatique. Le 15 décembre 2021, la Commission européenne a présenté son projet de révision sur la performance énergétique des bâtiments.
Selon une étude réalisée par l’ObSoCo, 53 % des Français rêveraient de loger dans un autre endroit s’ils en avaient la possibilité. La crise sanitaire a exercé une influence considérable sur l’envie de déménager et de partir vivre ailleurs. Elle a mis en évidence un besoin de changement et la volonté de fuir les grandes villes.
La ville de Bordeaux s’est fixé l’objectif ambitieux de dépasser le million d’habitants d’ici 2030. Soucieuse de l’environnement, elle souhaite diminuer au maximum son impact écologique. La métropole a donc vu émerger depuis plusieurs années des quartiers s’inscrivant dans une démarche de développement durable. Ces nouveaux territoires ayant obtenu le label « ÉcoQuartier » répondent aux enjeux du climat, de la biodiversité et du vivre ensemble. Cap sur les 2 meilleurs écoquartiers à connaître dans Bordeaux.
L’arrivée des nouvelles mesures gouvernementales avec la Loi Climat et Résilience a entraîné toute une série de questionnements pour les propriétaires bailleurs. La principale est de savoir quels sont les travaux à réaliser pour quitter la catégorie de passoire thermique. Enjeu majeur en France, ces travaux de rénovation visent aujourd’hui plus de 29 millions de résidences principales sur l’hexagone.