À seulement 30 minutes de Bordeaux, de nombreuses communes attirent aujourd’hui les Bordelais en quête d’une nouvelle qualité de vie. Loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités, voici 4 communes où il fait bon vivre à proximité de Bordeaux.
1. Saint-Médard-en-Jalles
À 30 minutes du centre de Bordeaux et d’Arcachon, Saint-Médard-en-Jalles se trouve être la plus importante commune de la métropole bordelaise. La ville, plutôt jeune et connectée, attire aujourd’hui de nombreuses familles. On retrouve à Saint-Médard-en-Jalle un immobilier florissant et des pôles économiques en pleine expansion entraînant ainsi la création d’un certain nombre d’emplois.
Le prix au mètre carré pour acheter à Saint-Médard-en-Jalles avoisine les 3 399 €.
2. Floirac
Floirac a longtemps été délaissé par les acquéreurs au profit de l’Ouest bordelais. Pourtant, la commune est aujourd’hui en pleine métamorphose. Les prix sont pour le moment encore abordables et la qualité de vie charme de plus en plus de bordelais. La commune dispose d’une belle marge de progression et les prix devraient sensiblement augmenter à l’avenir. Nouvelles constructions, la création d’un pont reliant le quartier d’Euratlantique au Bas-Florac, la commune est un excellent secteur où investir à proximité de Bordeaux.
3. Marcheprime
Dans l’axe Arcachon-Bordeaux, Marcheprime est également une commune au succès grandissant. Le secteur est bien desservi par les transports et la gare permet à ses habitants de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 22 minutes, tout en conservant une certaine proximité avec Arcachon (30 minutes). À Marcheprime vous bénéficiez donc d’une proximité avec la vie citadine ainsi que d’un environnement verdoyant, avec une atmosphère chaleureuse et un parc immobilier composé à 90 % de maisons.
Les prix de l’immobilier sont également plus intéressants qu’à Bordeaux, ils oscillent autour de 3 247 € le mètre carré.
4. Parempuyre
À seulement 30 minutes en voiture du centre de Bordeaux, Parempuyre est idéal pour les Bordelais en recherche d’espace qui souhaitent profiter d’un environnement calme et agréable en retrait du tumulte de la ville. Pour autant la commune est loin d’être isolée et bénéficie de toutes les commodités nécessaires (écoles, collèges, commerces, etc.).
Les prix de l’immobilier tournent à Parempuyre autour de 3 139 € le mètre carré.
Nombreuses sont donc les communes autour de Bordeaux qui attirent les Bordelais en quête d’espace et de nature. Victime de son succès, ces nouveaux idéaux de vie font grimper les tarifs, en atteste la hausse généralisée des prix de l’immobilier en Gironde.
Alexandre LAMARCHE – Groupe Serenity
